Договор найма в римском праве – консенсуальный, вступал в силу с момента заключения соглашения. Договор двусторонний, возмездный. В римском праве существовало три вида найма: наем вещей; работы или подряда; услуг. Предметом договора найма были: движимые вещи; недвижимые, можно было сдавать чужую вещь. Риск случайной гибели нес наймодатель, так как он являлся собственником вещи. Срок найма, как правило, заключался на 5 лет, но если наниматель пользовался вещью и по истечении срока, наем считался молча продленным. Отказ от найма возможен был только при наличии серьезных оснований. С вещью передавались и принадлежности к ней (участок земли – обычный инвентарь). Наниматель платил условную плату пропорционально времени пользования. Наем услуг заключался в обязанности выполнить услуги; исполнить их в течение срока договора; исполнять лично, без замены другим. Предметом найма услуг было действие (услуга), цена имела денежное выражение. Наем вещей в римском праве означал: одна сторона обязывалась предоставить другой несколько вещей для временного пользования; другая – оплатить вознаграждение и вернуть вещь в сохранности; с вещью передавались и принадлежности (земельный участок – обычный инвентарь); наниматель платил условную плату пропорционально времени пользования. Договор подряда в римском праве означал: одна сторона, подрядчик, принимала на себя обязательство исполнить в пользу другого работу; исполнить в срок; с надлежащим качеством. Обязанности подрядчика по договору подряда – отвечал за всякую вину, не исключая легкой вины. Обязанность заказчика по договору подряда – принять; оплатить. Права и обязанности наймодателя: передать вещь во временное пользование; нес ответственность за скрытые недостатки; на нем лежал риск случайной гибели; казус; предоставлял на определенный срок. Права и обязанности наймополучателя: уплатить сумму; обязан был пользоваться вещью добросовестно; не портить; имел право сдавать в поднаем; если в течение договора найма он менял своего хозяина, то договор найма пресекался уничтожением. Договор найма характеризовался денежным вознаграждением за пользование вещами, за услуги или подряд. Что касается найма вещей, то в сельской местности основное общественное значение имела аренда земельных участков, в городах – наем квартир в доходных домах. Договор найма услуг, очевидно, развился из найма рабов и впоследствии был распространен на ручной труд поденщиков, батраков и ремесленников. Так как основные общественно необходимые работы этого рода выполняли рабы, договор найма имел лишь второстепенное, ограниченное значение. Деятельностью более высокого порядка (землемерной, врачебной, юридической) представители высших классов занимались бесплатно. Однако нравственной обязанностью получателя услуг было сделать в качестве вознаграждения почетный дар. Нанявшийся обязан был лично и надлежащим образом исполнять услуги в соответствии с указаниями нанимателя и отвечал за весь виновный ущерб. Наниматель же обязан был уплатить вознаграждение по окончании работ или если работы не были выполнены по его вине. Если же препятствие заключалось в лице нанявшегося, он мог притязать на вознаграждение. Договором подряда являлась не сама работа, а ее результат (например, чистка одежды, сооружение дома, перевозка людей). Что касалось морских перевозок, то они регламентировались особым договором. Главное для подрядчика – обязанность надлежащим
Договор подряда в римском праве – см. Договор найма в римском праве.
Договор поручения в римском праве – соглашение, по которому одно лицо – доверитель-мандант поручал, а другое лицо – поверенный-мандатарий принимал на себя исполнение безвозмездно каких-либо действий. Договор поручения – безвозмездный, двусторонний, консенсуальный контракт. Изначально существовал в виде дружеской услуги, основывался на взаимном доверии. Договор, по которому юридические действия осуществлялись по поручению. Благодаря этому договору появилась практика гонораров. Мандатарий должен довести принятое дело до конца; если он не мог его исполнить, необходимо было сразу сообщить манданту, чтобы тот мог заменить исполнителя, отвечал за ущерб. Мандатарий не должен иметь какой-либо ущерб, если же наступал ущерб, то мандатарий имел право требовать от манданта возмещения. Случайный ущерб, наступивший попутно при исполнении поручения, не подлежал возмещению мандантом. Действия по договору поручения (юридические): использовать можно было любые достаточно определенные дозволенные действия, но не безнравственные; должна быть заинтересованность манданта (доверителя) или третьего лица в этих действиях, которая не исключала заинтересованности мандатария (поверенного), однако, если он имел из этого дела исключительную пользу, речь шла о простом, ни к чему не обязывающем совете; согласие сторон, в том числе и отсутствующих, выраженное в любой форме, в постклассическую эпоху могло быть выражено и молча; возможен и отказ в одностороннем порядке, но в определенных случаях; довести поручение до исполнения. Прекращался договор поручения, если один из контрагентов отказывался от договора или умирал. При Юстиниане договор мог продолжаться и после смерти манданта, если будет выполнено поручение. Договор поручительства складывался в виде института лишь по мере развития торговой деятельности римлян в завоеванных странах, при контактах с перегринами. Вначале договор поручительства существовал в виде бескорыстной дружеской услуги. Договор поручения не имел последствий для третьих лиц. В принципе, этот договор был безвозмезден, однако за определенные высококвалифицированные услуги было принято добровольно одаривать. Мандатарий обязан был руководствоваться указаниями манданта (превысив их, он действовал на собственный риск), выполнить поручение точно и надлежащим образом, передать вместе с плодами (процентами) все, что досталось ему по этому договору. Мандант обязан был освободить мандатария от взятого обязательства, возместить ему издержки и возможные убытки, понесенные при исполнении поручения. Необходимо отметить, что обе стороны могли отказаться от договора поручительства только в удобное время, с наименьшими потерями для сторон. См. также: Ведение чужих дел без поручительства.
Договор реальный в римском праве – см. Реальный договор в римском праве.
Договор ссуды в римском праве – см. Ссуда в римском праве.
Договор сторон с третейским судьей – см. Третейский суд.
Договор товарищества в римском праве – соглашение, когда два или несколько лиц объединяются для достижения какой-либо цели, не противоречащей римскому праву. Товарищество можно было учредить действием, словами или через вестника (модестина). Слова следует понимать в соответствии с характером данного договора. Вступая в товарищество, никто из участников не переставал быть собственником своего имущества. В товариществе следовало принимать во внимание интересы не одного члена, а всего товарищества. Ульпиан так говорил о товариществе: "Товарищество – своего рода братство". Договор создавал имущественную общность. Она могла быть установлена в разнообразных размерах и формах. Участники в договоре могли устанавливать общность всего имущества, следовательно, образовывалось право общей собственности всех лиц. Была и ограниченная общность, где участники могли иметь только вклады, равенство не являлось необходимым. Вклады составляли общую собственность всех участников. Но не было препятствий, чтобы каждый сохранял свое индивидуальное право. Участники участвовали в прибылях и убытках. Было и другое, когда участник участвовал в большей прибыли и меньших убытках. А также допускалось товарищество, когда один из товарищей нес бы одни убытки и не участвовал в прибылях. Риск гибели в договоре товарищества лежал на всех участниках. Участники обязаны были относиться к своему делу заботливо, внимательно. По договору товарищества объединялись для одного или многоразового действия. Цель договора должна быть дозволена, иметь имущественный характер и быть полезной для всех товарищей. Как правило, это была деятельность, рассчитанная на доход, с равными долями в прибылях и убытках. Но могло быть также, что участники договора товарищества договаривались и о других соотношениях прибыли и убытков. В процессе развития международной торговли в начале республиканского периода возникли товарищества предпринимателей, доступные также и перегринам, сыгравшие огромную роль в развитии экономической жизни Древнего Рима. Они были рассчитаны на всевозможное предпринимательство с целью получения прибыли, но также и специализированные на определенную деятельность и даже на выполнение определенного действия, единичного дела. Римское право не знало прямого представительства, каждый товарищ действовал в интересах товарищества. Каждый из товарищей должен был делать обещанный вклад; работу должен был выполнять лично; делиться прибылью; пропорционально участвовал в убытках и возмещал ущерб, причиненный по собственной вине. Со времен Адриана каждый из товарищей нес ответственность и за вину. В то же время он имел право на возмещение расходов, сделанных в интересах товарищества, и ущерба, который потерпел, занимаясь делами своего товарищества. Прекращение товарищества возможно не только в случаях отказа, смерти, но и в случаях банкротства и конфискации имущества хотя бы одного из товарищей.
Договор хранения в римском праве – см. Хранение в римском праве.