Да уж, интересней некуда, ухмыльнулся Сергей и продолжил повествование. Так вот, местная администрация начинает слать туда письма. Естественно, их никто не получает, муниципальный контроль, вешает предписание о проверке на ворота. Мужичок видит предписание и сообщает собственнику, собственник присылает представителя, представитель попадает в администрацию города, там его выводят на привилегированного дядю, этот дядя предлагает им копейки ниже кадастровой стоимости, чтобы они свалили, представитель перетирает с собственником, а собственникс этим мужичком. Мужичок говорит, что надо бороться и договаривается с ним о цене. Цену назначает хорошую, плюс все услуги по переоформлению и перерегистрации и приведению в соответствие, но на всё даёт ему год. Мужичок перетирает и берёт полтора. И они заключают что-то вроде предварительного письменного договора, где всё это оговаривают. Собственник через представителя показывает это соглашение привилегированному дяде, тот даёт команду «фас» администрации, и администрация начинает его штормить. Из местных фирм никто за него не берётся, так как этопроигрышное дело. А нереально его выиграть, так как спецов, которые могли бы помочь, всех без исключения уведомили о том, что, если они влезут в это дело, им придётся судиться с администрацией за каждый запрос, который они туда направят. Конечно, все хотят нормально работать и мужичку отказывают. Но одна фирма, которая как-то пересекалась с тобой в сложном деле со звёздочкой, так Сергей отметил, что в деле присутствовали определённые договорённости, порекомендовала обратиться к тебе, поскольку ты человек сторонний и ничего не теряешь в случае объявления войны. Короче, Вадик, дело, как по мне, полностью проигрышное, но очень доходное, и сумма гонорара там заоблачная, да и громкость сумасшедшая, можно сказать
Дело века! перебил его Вадим, уставившись в окно.
Да, Вадик, именно. Всё как ты любишь.
Что ты им сказал?
А что я мог им сказать? удивлённо ответил Сергей. Братанчик, это не в нашей с тобой компетенции дело, махнув рукой в сторону кабинета начальницы, добавил: Естественно, отправил их к нашей Табуки-вуки. Дело-то нешуточное, и размер отплаты не три рубля. Провёл их к ней, она сейчас их слушает. У неё цифры в голове скачут, уже присматривает мысленно себе новую яхту, пока они ей излагают суть проблемы.
Согласен, но тут есть моменты, которые вызывают вопросы.
Привилегированный дядя, сделав щелчок пальцами, сложив руку в виде пистолета и произведя импровизированный выстрел, сказал Сергей.
Да-да, этот дядя тоже, задумчиво пробубнил Вадим. Но ещё и сам мужичок вызывает вопросы. Покупать такой объект за немалые деньги, плюс услуги по оформлениюэто встанет в сумму, равную его строительству. Такими средствами простые люди не обладают, так что, думаю, он достаточно интересный персонаж. Самый большой вопроснепосредственно объект. Скажи, как много таких объектов ты знаешь в центре, которые никто ещё не забрал и не обустроил? А тут, как я понял, стоит участок не один гектар, и только сейчас на него обратили внимание, когда некий мужичок решил его купить?
Вадим вопросительно посмотрел на Сергея.
Согласен, Сергей развел руками и добавил: Дружище, но пока это вопросы, которые не по нашей зарплате.
Да, пожалуй, пока соглашусь.
Как сам? спросил Сергей.
Вадим рассказал ему про странный «укол», который он испытал утром в лифте, про страшные диагнозы, про запись на МРТ, на что Сергей только посмеялся и назвал его паникёром.
У Вадима завибрировал телефон. Мужчина перевернул его экраном вверх.
Всё, понеслась, Табуки-вуки на проводе, Вадим жестом показал, что нужно соблюдать тишину. Да, Татьяна Викторовна. Да, я на месте. Сейчас я к вам присоединюсь.
Уже вставая с кресла и направляясь к двери, он сказал Сергею:
Побоялась принять их в работу, видимо. Зовёт меня. Ладно, дружище, хорошего тебе дня.
И тебе, Сергей вышел вслед за Вадимом. Вечером всё равно увидимся в баре?
Да, пятница же!
В небольшом холле сидела секретарь, которая, увидев Вадима, прикрыла телефонный микрофон и указала пальцем в сторону двери начальницы:
Вадим Николаевич, они вас там ждут. Вам сделать чай или кофе?
Не надо, Леночка.
В кабинете Татьяна Викторовна указала ему на кресло напротив гостей. Он сел и осмотрел посетителей. Это были зрелый мужчина и симпатичная молодая женщина.
Вадим, это наши клиенты, сухим голосом произнесла Татьяна Викторовна. Роман Николаевич и Александра Павловна. Они обратились к нам сегодня, и, раз они на приёме у меняэтот факт был подчёркнут. Это говорит о том, что наша фирма постарается сделать всё возможное, чтобы помочь в их вопросе.
Вадим внимательно слушал её, но про себя отметил, что она представила гостей как клиентов, значит, советов по поводу того, принимать их в работу или нет, она не спрашивает.
В свою очередь, хочу представить вам, продолжала она, уже обращаясь к гостям, Вадима Николаевича, нашего начальника отдела по вопросам недвижимости. Он первоклассный специалист, за его спиной множество выигранных дел. Как я и сказала, наша фирма поставит ваше дело в приоритет. И в подтверждение этому закрепляю за вашим делом лучшего специалиста.
Она сделала небольшую паузу и посмотрела на Вадима.
Вадим, наши гости прилетели из Крыма, там серьёзные проблемы с вопросами переоформления недвижимости. Поэтому пройди с ними в конференц-зал и постарайся вникнуть в ситуацию. Все твои текущие дела переложили на Сергея Николаевича, ты вылетаешь в Симферополь сегодня, в крайнем случае завтра.
Вадим был в равной степени удивлён и возмущён, но старался не выдавать своих чувств. Когда он услышал про Крым, то многие вопросы отпали сами собой. И про то, как заброшенное здание оказалось в центре города, и как оно могло быть не переоформлено до сих пор, и кто эти привилегированные люди. Крым присоединили всего-навсего пять лет назад, там все объекты подлежат перерегистрации. Те, у кого есть деньги, стараются туда их вложить. Учитывая объёмы государственных субсидий, перспектив там не счесть. Но то, что его туда отправили, даже не поинтересовавшись его мнением, было немного обидно.
Вадим, как закончите разговор, зайди ко мне, переговорим, и начнёшь собираться, уже мягким тоном добавила начальница.
Вадим одобрительно кивнул, поднялся из-за стола и пригласил гостей к себе в кабинет. Он шёл молча, понимая, что пятница к нему не относится и с Сергеем в баре он не встретится.
Мужчина пригласил клиентов войти, жестом указал на кресла для посетителей и сказал:
Сергей, мой заместитель, который вас консультировал утром, кратко передал мне суть дела.
Он взял со стола блокнот и открыл его на той странице, где ранее делал пометки и записи касательно этого дела.
Вот и отлично. Зовите меня просто Роман, а мою помощницуАлександра. Я долго жил в Европе, там не принято обращаться по отчеству.
Роман поднялся с кресла.
Вадим, моя помощница владеет ситуацией гораздо лучше меня. Она сориентирует вас по всем вопросам. Я же хочу воспользоваться визитом в столицу и зайти к старым друзьям. Когда вы к нам приедете, мы увидимся, и я отвечу на любые вопросы.
Он повернулся к Александре.
Саша, до встречи в гостинице, возьми билеты на сегодня на нас троих.
Конечно, до встречи, ответила девушка.
Окинув любопытным оценивающим взглядом кабинет, Роман покинул помещение.
Вадим посмотрел на Александру.
Александра, сейчас я дам вам копию своего паспорта для билета.
Он встал и достал из шкафчика заготовленные копии.
Также она потребуется для доверенности. А пока мне бы очень хотелось взглянуть на все имеющиеся у вас документы, в частности, на заключённый Романом договор предварительной продажи с собственником.
Вадим, все детали дела вы узнаете на месте. А пока, будьте любезны, покажите вашу банковскую карту, невозмутимо сказала она.
Жаль, думал пролистать их, пока есть время.
Он достал из внутреннего кармана пиджака кошелек, в котором лежала карта. Эта просьба его удивила, но спорить он не стал.
Время у вас будет, поскольку вопрос не на три дня, пояснила Александра.
Взяв карту, она поднесла её к объективу камеры на телефоне. Раздался щелчок.