Можно устроить эффектное открытие. Но стена высотой в двенадцать футов...
- Четырнадцать, мистер Джексон.
- Хорошо, хорошо, четырнадцать. К тому же она построена из сплошного камня. Я знаю - видел собственными глазами. Теперь никто не строит такие стены. Камень используют только для облицовочных работ. А ваша стена производит впечатление...
- Мистер Джексон, пожалуйста. Мы знаем, что делаем. В нашем торговом центре мы продаем все - от арахиса до "кадиллаков". Но нам нужны покупатели. Поэтому мы построили для них дома. Более того, мы намерены создать целый квартал, который будет населен состоятельными людьми.
Гомер не выдержал напряжения, вскочил на ноги и принялся расхаживать по офису.
- Но, мистер Стин, вы не сумеете заполнить торговый центр достаточным количеством покупателей, рассчитывая только на людей, которые будут жить в ваших домах. Кстати, сколько домов вы построили?
- Пятьдесят.
- Пятьдесят семей - это капля в море для крупного торгового центра. Даже если все пятьдесят семей станут делать покупки только в вашем торговом центре - а такой уверенности у вас быть не может этого будет явно недостаточно. А со стороны к вам никто не придет помешает стена.
Гомер перестал расхаживать по офису и вновь уселся на свой стул.
- Я и сам не знаю, почему принимаю ваши проблемы так близко к сердцу, - сказал он Стину. - Меня это совершенно не касается. Да, мы занимаемся продажей недвижимости, но я не могу сдавать дома в аренду за свои обычные пять процентов.
- О, я забыл вам кое-что сказать, - сказал Стин. - Вы можете оставлять пять тысяч себе.
Гомер стал задыхаться как рыба, которую вытащили из воды.
- При одном условии, - добавил Стин. - Вы должны будете очень тщательно подбирать покупателей. Дело в том, что у нас есть банк. Он является частью услуг, которые можно получить в торговом центре.
- Банк, - едва слышно пробормотал Гомер.
- Наш банк работает в полном соответствии с законами штата.
- Но какое отношение банк имеет ко мне?
- Вы будете получать десять процентов, - невозмутимо продолжал Стин. - Остальное отправится на ваш счет в банк "Счастливых Акров". Сдав в аренду дом, вы оставите себе пятьсот долларов наличными, а четыре с половиной тысячи поступят на ваш банковский счет.
- Я не совсем понимаю...
- Тут имеются некоторые соображения.
- Да, я уже слышал, - сказал Гомер. - Вам необходимы клиенты, торговый центр должен начать работать.
- Верно, но есть и другие причины. Мы не хотим, чтобы ваши друзья и соседи узнали о том, как быстро вы разбогатели. Начнется слишком много разговоров, а нам такая реклама ни к чему. Ну, и не следует забывать о налогах.
- Налогах?
- Мистер Джексон, если вы сумеете сдать в аренду все пятьдесят домов, то заработаете четверть миллиона долларов. Вы понимаете, каков налог с такой суммы?
- Довольно большой.
- Мы не можем этого допустить, - заявил Стин. - Банк решит все ваши проблемы.
- Но я не совсем понимаю как.
- Предоставьте это нам. Мы обо всем позаботимся. Вам нужно лишь сдавать дома в аренду.
- Мистер Стин, я немало лет трудился, чтобы заработать репутацию честного человека в бизнесе, который дает широкие возможности...
- Да, нам хорошо известно, что вы честный человек, мистер Джексон. Именно по этой причине мы обратились именно к вам. Ваша машина здесь?
- Припаркована у входа.
- Отлично. Моя на обслуживании. Давайте посмотрим дома.
Дома оказались превосходными. Проект был выполнен исключительно вдумчиво, а строители потрудились на совесть.
Гомер был вынужден признать, что он уже давно не видел такой качественной работы - пожалуй, с тех самых пор, как началось массовое строительство. Лучшие материалы, ручная работа, надежность и солидность. Теперь таких домов не найти.